Zwrot VAT za materiały budowlane

Budowa domu czy generalny remont mieszkania pociąga za sobą wysokie koszty. Wiele osób zapożycza się w bankach, aby przeprowadzić taką inwestycję lub przeznacza na nią wszystkie swoje oszczędności. Część z pieniędzy włożonych w budowę domu lub remont mieszkania można jednak odzyskać, choć nie każda osoba jest tego świadoma. Jeszcze kilka lat temu można było tego dokonać w postaci ulgi budowlanej w PIT-ach rocznych. Dziś jednak można odzyskać część wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych, składając wniosek o zwrot części nadpłaconego podatku VAT z materiałów tego typu.

Każdy dokona odliczenia

Obowiązujące przepisy prawa podatkowego nie ograniczają możliwości dokonania odliczeń podatku VAT od materiałów budowlanych. W praktyce więc takiego odliczenia może dokonać:
• Rolnik, płacący podatek rolny,
• Osoba fizyczna płacąca podatek od osobistych dochodów.

Zwrot VAT przysługuje obojgu małżonkom łącznie. Dlatego też, jeśli przed ślubem któreś z nich korzystało już ze zwrotu VAT, kwota ta powinna ulec odliczeniu.

Podstawowy warunek odliczeń

Zasadniczo, można dokonać odliczenia nadpłaconego podatku VAT od materiałów budowlanych w momencie, gdy inwestor kupił takie materiały z przeznaczeniem na budowę albo remont domu lub mieszkania, a inwestycja ta wykonana została tzw. systemem gospodarczym. Upraszczając, zwrotu nie może spodziewać się osoba, która w toku budowy lub remontu korzystała z usług profesjonalnych firm.

Urząd skarbowy zwraca różnicę między stawką 23 i 8 procent VAT, ale wyłącznie za materiały budowlane, które po przystąpieniu Polski do Unii Europejskiej automatycznie zostały obłożone wyższą stawką VAT. Jeśli więc przed 1 maja 2004 roku dany materiał budowlany był obłożony stawką podstawową VAT, zwrot nie będzie się należał.

Jak odzyskać pieniądze?

Jeśli mamy możliwość ubiegania się o zwrot VAT z materiałów budowlanych, powinniśmy we właściwym dla nas Urzędzie skarbowym złożyć formularz wniosku o zwrot VAT. Taki dokument został przygotowany przez urzędników Ministerstwa Finansów i dołączona jest do niego stosowna instrukcja wypełnienia. Oprócz wniosku, należy złożyć fiskusowi również wszystkie dokumenty oraz kopie faktur VAT, które są dowodem poniesionych wydatków. Złożenie wniosku o zwrot VAT nie jest obłożone opłatą skarbową, zaś sam zwrot nie będzie pomniejszony o podatek dochodowy.

Które materiały budowlane są objęte odliczeniem?

Zasadniczo, wszystkie materiały budowlane, które przed 1 maja 2004 roku były obłożone stawką 8% VAT, a po wstąpieniu Polski do Wspólnoty Europejskiej są obłożone stawką podstawową VAT, kwalifikują się do odliczenia podatku. Między innymi wśród materiałów tych znajdują się:
• tarcica podłogowa,
• okna,
• drzwi,
• ościeżnice i progi drewniane,
• tapety papierowe i okładziny ścienne,
• cegły,
• dachówki i materiały ceramiczne,
• cement, wapno, gips,
• wełna mineralną,
• konstrukcje stalowe,
• wyroby z betonu i gipsu (w tym pustaki),
• wanny żeliwne i emaliowane,
• płytki ceramiczne (ścienne i podłogowe).

Jednocześnie, stawka VAT nie wzrosła na takie materiały jak:
• deski, łaty, listwy,
• płyty pilśniowe,
• sklejka,
• blacha stalowa, cynkowo-tytanowa, miedziana,
• siatka ogrodzeniowa,
• słupki,
• kleje (np. do tapet),
• masy sylikonowe, akrylowe,
• pianka poliuretanowa,
• emalie, farby, pigmenty, lakiery,
• gwoździe, wkręty, kołki rozporowe,
• siatka i tapety z włókna szklanego,
• kamień brukowy i kostka granitową.

Pełen wykaz wszystkich materiałów objętych zwrotem jest udostępniony na stronie internetowej Ministerstwa Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej.

Ile wynosi zwrot?

Wszystko zależy od tego, jak wiele materiałów budowlanych kupionych przez Ciebie kwalifikuje się do zwrotu VAT. Niemniej jednak, jeśli nie odliczałeś wydatków na budowę lub remont za pośrednictwem wcześniej istniejącej ulgi budowlanej lub remontowej, zwrot wyniesienie w granicach ustawowego limitu, czyli 65,22% kwoty VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych. Dodatkowo, obowiązują też inne limity zwrotu VAT. Ustawowy limit odnosi się do okresów 5-letnich liczonych od daty złożenia pierwszego wniosku. Górny limit przy inwestycjach wymagających pozwolenia na budowę wynosi 12,295% równowartości kosztów budowy 70 mkw. mieszkania, a jeśli inwestycja nie wymagała zdobycia takiego pozwolenia to limit ustalony został na poziomie 12,295% równowartości średnich kosztów budowy 30 m kw. mieszkania


Zostaw komentarz

Twój adres e-mail nie będzie publikowany.

Tagi
  • wykaz materiałów budowlanych objętych zwrotem vat 2013
  • wykaz materiałów budowlanych objętych zwrotem vat
  • wykaz materiałów budowlanych objętych zwrotem vat 2012
  • czy rolnik może odliczyć vat za materiały budowlane
  • kołek rozporowy czy można odliczyć vat
  • czy siatkę ogrodzeniową można odliczyć od podatku
  • zwrot vat siatka ogrodzeniowa
  • ile zwracają podatku za materiały budowlane
  • kołki rozporowe czy można odliczyć vat
  • siatka ogrodzeniowa odliczenie od podarku vat