Wszystkie osoby, które noszą się z zamiarem zakupu mieszkania, powinny pospieszyć się ze sfinalizowaniem tej transakcji. W chwili obecnej jest najlepszy moment na nabycie nieruchomości i zaciągnięcie kredytu na ten cel.
Skąd ten pośpiech?
Po pierwsze, ceny mieszkań w Polsce w wielu miastach spadają, dlatego też atrakcyjną nieruchomość można kupić za naprawdę dobrą cenę. Poza tym, już od 1 stycznia 2012 roku zostanie wprowadzona w życie kolejna rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego. Wskazuje ona na to, aby banki zaostrzyły politykę kredytową. To będzie z kolei skutkowało obniżeniem dostępności kredytów hipotecznych dla potencjalnych kredytobiorców. Dodatkowo, argumentem, który powinien przekonać inwestorów do zrealizowania inwestycji w nieruchomości, jest obniżenie przez Europejski Bank Centralny podstawowych stóp procentowych w strefie euro.
Kredyty w euro
Wraz z obniżeniem stóp procentowych w strefie euro zmaleje niewątpliwie oprocentowanie kredytów w tej właśnie walucie, bowiem jest ono oparte na stawce EURIBOR, a ta zmniejsza się wraz z obniżką stóp.
Sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce
Na rynku nieruchomości w naszym kraju widać znaczące ożywienie. Zawieranych jest coraz więcej transakcji, zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Spadki cen mieszkań wynoszące nawet 150 zł na metrze kwadratowym, są zachętą do dokonania planowanego zakupu nieruchomości.
Dostępność kredytowa
Już od nowego roku o wiele trudniej klientom przyjdzie zaciągnąć kredyt mieszkaniowy w banku, a to z uwagi na wprowadzenie ograniczeń w tym zakresie przez Komisję Nadzoru Finansowego. Przede wszystkim, ograniczenia te dotyczą tego, że zdolność kredytowa klientów będzie wyliczana w taki sposób, jakby kredyt był zaciągany na maksymalnie 25 lat, bez względu na rzeczywisty czas trwania umowy kredytowej.
