Zazwyczaj większość z nas nie zdaje sobie sprawy z tego, że wykończenie domu/mieszkania w stanie surowym jest bardzo kosztowną „zabawą”. Już sama rata za kredyt mieszkalny potrafi nam popsuć uśmiech w czasie wypłaty. Często więc nie obejdzie się bez dużo większej kwoty, szczególnie gdy sytuacja dotyczy młodego małżeństwa, nie posiadającego własnych mebli itp. Koszt wybudowania domku w stanie surowym o powierzchni ponad 100 mkw. to około 150 tysięcy złotych. Całkiem sporo, prawda? Dużo więcej będą musieli wydać ci, którzy chcą kupić mieszkanie – w takim samym stanie, czyli surowym. Koszt zakupu takiego mieszkania to około 200-300 tysięcy za powierzchnię około 60 mkw – cena uzależniona jest od miasta budowy, bo w jednym zwyczajnie będzie drożej od drugiego.
Tak czy inaczej – w obu przypadkach – będziemy mieli do czynienia z gołymi ścianami i brakiem podłogi. W naszej gestii jest więc zadbać o całą resztę. Nie będzie to zbyt łatwe w wykonaniu, więc przyda się przyrządzenie dobrego planu – dobrze, gdy zorganizujemy to dużo wcześniej. Na początek koszt elewacji. Nie powinien on być większy – w zważywszy na nasz metraż (dom) – jak 25 tysięcy złotych. W przypadku domu warto też wziąć pod uwagę docieplenie dachu, ponieważ to inwestycja na lata, która systematycznie będzie zwiększać nasze oszczędności – mniejsze rachunki w okresie grzewczym. Takie docieplenie dachu nie powinno być droższe jak 10 tysięcy złotych. Posadzki to dodatkowa inwestycja i wyniesie około 7 tysięcy złotych. Jeżeli nie mamy wykonanej instalacji elektrycznej – a raczej nie mamy w stanie surowym – to musimy przygotować się na spory wydatek – około 10 tysięcy złotych. Następne w kolejce jest ogrzewanie, bo bez niego nie jesteśmy w stanie funkcjonować w zimę. Dobra kotłownia to wydatek ponad 10 tysięcy złotych. Nie zapominajmy o tynkach czy parapetach. A gdzie w tym wszystkim koszt mebli, koszt paneli itp.? Radzę więc dokładnie przeanalizować koszty związane z zakupem mieszkania/domu w stanie surowym.
