Kredyty hipoteczne w walutach obcych jeszcze kilka lat temu były bardzo popularne, z uwagi na niższe oprocentowanie takich zobowiązań w bankach. Dziś sytuacja ta uległa zmianie, a banki coraz rzadziej udzielają kredytów w euro, czy we frankach szwajcarskich.
Powody spadków akcji kredytowej
Akcja kredytowa, jeśli chodzi o kredyty walutowe, wyraźnie się obniżyła w polskich bankach. Powodem takiej sytuacji są:
Działania nowej rekomendacji S, ograniczające możliwość zapożyczania się w walucie obcej,
Niepewność istniejąca na rynkach.
Szacuje się, że o około 30% zmniejszyła się sprzedaż kredytów hipotecznych denominowanych w walutach obcych – we frankach szwajcarskich i w euro. Jeszcze w pierwszym półroczu mijającego roku trwało ożywienie rynku w zakresie kredytów hipotecznych, które było kontynuacją dobrych wyników banków z poprzedniego roku. Ożywienie rynku zdecydowanie wyhamowało w III kwartale 2011 roku. Zanotowano spadek o 9,18% rok do roku, jeśli chodzi o ilość udzielonych kredytów hipotecznych.
Spadki w przyszłości
Najprawdopodobniej, od nowego, 2012 roku, znów zmniejszy się liczba i wartość udzielanych w polskich bankach kredytów walutowych. Od tego czasu w życie wchodzą nowe uwarunkowania rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego. Niewątpliwie spadki akcji kredytowej dla kredytów walutowych podyktowane są także i tym, że kurs franka szwajcarskiego notował ogromne wahania latem tego roku.
Generalnie, udział kredytów walutowych w naszym rodzimym rynku już wkrótce może spaść poniżej granicy 10%.
