O zaostrzeniu kryteriów udzielania kredytów hipotecznych słychać z wielu krajów, w tym również w Polsce, która od nowego roku 2012 wprowadza w życie wiele zmian w analizie zdolności kredytowej klientów. Za podobnym krokiem optują kanadyjscy bankowcy. Argumentują, że wprowadzenie zaostrzeń w warunkach udzielania kredytów hipotecznych nie zaszkodziłoby bynajmniej kanadyjskiej gospodarce, a z drugiej strony w sposób skuteczny zabezpieczyłoby słabsze finansowo rodziny przed ryzykiem niewypłacalności.
Wcześniejsze ograniczenia
Kanada już w poprzednim roku zadecydowała o wprowadzeniu zaostrzeń w zasadach przyznawania kredytów. Dziś znów podnoszony jest ten sam temat. Za takim rozwiązaniem opowiada się również jeden z największych kanadyjskich banków, tj. TD.
Propozycje bankowców
Bankowcy z Kanady starają się przeforsować zaostrzenie przepisów udzielania kredytów hipotecznych w całym państwie. Chcą wprowadzić nowe ograniczenia, wśród których mówi się o skróceniu okresu federalnych ubezpieczeń na kredyty hipoteczne. Obecnie okres ten wynosi 30 lat, a istnieją plany jego okrojenia do 25 lat. Dzięki tylko temu ograniczeniu w kredytowaniu hipotecznym, w Kanadzie możliwe byłoby ograniczenie jednocześnie przyrostu zadłużenia tamtejszych rodzin. Bank centralny Kanady nieustająco, od ponad dwóch lat ostrzega, że występuje bardzo realne ryzyko wzrostuy zadłużenia kraju. Ryzyko to wywołane jest m.in. rosnącymi cenami nieruchomości.
