Podczas zaciągania kredytu hipotecznego klient zmuszony jest najczęściej do wykupienia szeregu ubezpieczeń. Dzięki temu ma w ogóle szansę na uzyskanie pozytywnej decyzji kredytowej od banku, albo pakiet ubezpieczeń jest przepustką do obniżenia marży bądź prowizji kredytowej. KNF zajęła się kwestią polis dołączanych do kredytów, na wniosek zaniepokojonych ubezpieczonych.
Zmiana konstrukcji umów
Banki proponujące ubezpieczenia do kredytu, albo nawet wymagające od klientów ich wykupienia, są stroną umowy i pełnią funkcję pośrednika ubezpieczeniowego. Umowa ubezpieczeniowa podpisywana jest przez bank i ubezpieczyciela, na rzecz kredytobiorcy. Jednocześnie bank czerpie z tego tytułu korzyści, w postaci prowizji od każdej zawartej polisy. Dla Komisji Nadzoru Finansowego takie działanie jest problematyczne i w przyszłości może rodzić konflikty interesów.
Ubezpieczenia kredytowe
Komisja Nadzoru Finansowego bada, w jaki sposób są zawierane polisy ubezpieczeniowe dołączane do kredytów. Mowa tu o takich polisach jak:
• Ubezpieczenie na życie,
• Ubezpieczenie NNW,
• Ubezpieczenie od utraty pracy.
Jeśli dojdzie do zaistnienia sytuacji podlegającej ubezpieczeniu, odszkodowanie pobiera bank i to on może dochodzić swoich praw w sądzie, co nie jest możliwe ani dla ubezpieczonego klienta, ani dla jego spadkobierców, pomimo faktu opłacania przez niego składki. Co więcej, niekorzystne dla klienta jest to, że większa część składki stanowi zysk banku, a nie jest przekazywana na realna ochronę klienta. KNF uznaje to za rażące naruszenie.
