Wiele osób zastanawia się, w co bezpiecznie ulokować większą gotówkę w czasach kryzysu gospodarczego. Odpowiedź nie jest jasna dla każdego, ale jeśli mamy wolne kilkaset tysięcy złotych to warto pomyśleć o takiej formie inwestycji alternatywnej, jak ulokowanie w nieruchomości komercyjne.
Mają one swoją specyfikę, która pomimo kryzysu pozwoli nieźle zarabiać inwestorom – i to średnio 10% w skali roku. Jest to spowodowane tym, że atrakcyjnych powierzchni handlowych – zwłaszcza w centrach dużych miast – ciągle brakuje. W czasach problemów gospodarczych nietrudno znaleźć np. ogłoszenie aukcji komorniczej na atrakcyjny lokal do remontu przy Nowym Świecie w Warszawie. Jeśli tylko mamy odpowiednią gotówkę – a nawet zdolność kredytową – to możemy zakasać rękawy i zdecydować się na zakup. Warto jednak pamiętać o odpowiedniej specyfice tego typu nieruchomości – liczy się głównie lokalizacja, a nie metraż. Za dobre miejsce do handlu niektórzy są gotowi zapłaci nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych miesięcznie czynszu. Dodatkowo należy pamiętać o tym, że lokal handlowy zawsze można zastawić w banku, a pozyskaną gotówkę np. ponownie zainwestować w obligacje skarbowe. Inteligentny inwestor zamieni papiery dłużne w akcje jednej z największych spółek w kraju, tworząc tym samym wehikuł inwestycyjny dający bezpiecznie zarobić nawet kilkadziesiąt procent w skali roku. Wszystko zależy tak naprawdę od szczęścia i ilości posiadanej gotówki.
Jeśli więc np. dostaliśmy w spadku mieszkanie po zmarłej babci, to nie ma się nad czym zastanawiać. Dużo lepiej jest wynajmować np. sklep w centrum Krakowa, aniżeli posiadać mieszkanie do remontu. Ceny wynajmu są bowiem dużo bardziej korzystniejsze, a dodatkowo nieruchomości komercyjne są dużo bardziej „chodliwe” – nawet w czasach kryzysu.
Najlepiej je zdywersyfikować, a więc wszędzie po trochu. Na pewno mamy teraz dobry czas na inwestycje za pomocą TFI w małe i średnie spółki i o tym przede wszystkim należałoby pomyśleć.
Skończył się czas złotych lokat i warto pomyśleć o czymś nowym. TFI to ciekawe rozwiązanie.
Jest też tak że nie mamy takich wielkich środków na boku i pomału odkładamy inwestując w fundusze i gromadząc latami pieniądze dzięki czemu można spore kwoty zaoszczędzić chociażby z myślą o emeryturze. Systematyka wtedy to podstawa sukcesu, co miesiąc inwestuję w noble i pomału kupka się powiększa.
Witam. Jeśli wyrażacie chęć to mogę podpowiedzieć jak zainwestować 15 tys. i w górę… Otóż na ten moment bardzo dobrze jest zainwestować w sztukę…a dokładnie obrazy. Ja mam tak ulokowane 500 tyś. Mam podpisaną umowę z firmą (dom aukcyjny), że trzymam obraz lub kilka obrazów przez dwa lata(równe 24 miesiące) i oni ode mnie odkupują ten obraz z gwarantowanym 19 procentowym zyskiem (9,5% w skali roku). Co ważne pieniądze te nie wchodzą w aktywa tego domu aukcyjnego tylko trzymane są na osobnym depozycie. Czyli jak nie trudno się domyśleć z 500 tys. po dwóch latach będę miał dodatkowo 95 tyś.… Czytaj więcej »