rynek deweloperski

Ustawa deweloperska niszczy rynek

Wiadomości

Tak naprawdę jedynie osoby ściśle związane z rynkiem deweloperskim w Polsce wiedzą, jak bardzo tak zwana ustawa deweloperska wpływa na polski rynek. Eksperci wręcz twierdzą, że niszczy ona go – i to bardzo skutecznie.

Z punktu widzenia klienta, ustawa deweloperska jest bardzo korzystna. Można by wręcz zaryzykować stwierdzenie, że dzięki niej rynek sprzedaży nieruchomości w Polsce zostanie dużo bardziej „ucywilizowany”, niż dotychczas. Koniec kupowania przysłowiowych dziur w ziemi, przelewania środków na rachunek bankowy sprzedającego pomimo tego, że nie dostaliśmy jeszcze kluczy do mieszkania oraz tego, że zostaniemy oszukani. Ustawa deweloperska wprowadza obowiązek założenia specjalnego konta, z którego deweloper wypłaci dopiero wtedy środki, kiedy transakcja kupna-sprzedaży dojdzie finalnie do skutku – czyli klient dostanie klucze do lokalu oraz akt notarialny. Wiele osób obawia się jednak, że polski rynek deweloperski jednak tego nie przetrzyma. Mało która firma w naszym kraju posiada wolne środki, dzięki którym mogłaby budować osiedla warte miliony złotych. Specjaliści rynku budowlanego już teraz mówią, że wiele przedsiębiorstw po prostu zniknie z rynku, a mniejsze zostaną przejęte przez te większe. Najgorsze w tym wszystkim jest jednak to, że pójdą w górę koszty budowy – i to o nawet 15%, co z pewnością przełoży się na ceny mieszkań, na które i tak już teraz mało kogo stać.

Jeśli nikt nie dokona poprawek w ustawie deweloperskiej, to niewykluczone że już w ciągu najbliższych kilku miesięcy nawet własna kawalerka na kredyt stanie się marzeniem przeciętnego Kowalskiego. Wszystko przez drożejące mieszkania i niską dostępność finansowania z banków. Pytanie tylko, co dalej.

0 0 votes
daj ocenę
Subscribe
Powiadom o
guest
0 komentarzy
Inline Feedbacks
View all comments