Kredyt mieszkaniowy

Kredyt mieszkaniowy? Sprawdź czy należy Ci się dopłata!

Kredyty

Zastanawiasz się nad kupnem mieszkania lub domu? Sprawdź czy należy Ci się dopłata. W wielu przypadkach rząd może dopłacić kredytobiorcy aż połowę raty przez pierwsze osiem lat kredytowania nieruchomości.

Z końcem sierpnia br. skończyły się dla wielu Polaków marzenia o „własnym M”. Kwoty dopłat do kredytów dla młodych małżeństw, czy też osób samotnie wychowujących dzieci spadły nawet o 29% na rynku pierwotnym i aż o 43% na rynku wtórnym. Trzeba jednak pamiętać o tym, że o dopłaty do kredytu można się starać nie tylko w wypadku skredytowania mieszkania, ale także i domu. Zgodnie z zasadami ustalonymi przez rząd dopłaty można uzyskać do mieszkania którego powierzchnia nie przekracza 70 m2 lub do domu który nie jest większy niż 140 m2.

Co jest pewną nowością: dofinansowanie do kredytu można także otrzymać budując całkowicie nowy budynek. W tym wypadku jednak wycena metra kwadratowego jest dość skomplikowana, bo obejmuje nie tylko budynek, ale i działkę na której on stoi.

Dla przykładu przy zakupie domu w Warszawie o wartości 690 000 zł i kredycie na 30 lat, rata wraz z dopłatami rządowymi przez pierwsze 8 lat kredytowania nieruchomości wyniosła by ok. 3 000 zł. Bez dopłat z programu „Rodzina na swoim” comiesięczna rata wyniosła by aż o 1200 zł więcej!

Może się to wydawać dość kontrowersyjne, ale nieraz warto dobrze przeliczyć czy zakup za gotówkę nam się opłaci. Łatwo obliczyć np. na podstawie wyżej wymienionego przykładu, że przy dopłatach państwowych przez okres 8 lat dostaniemy aż 115 200 złotych! Pomijając oczywiście fakt, że gotówka, którą byśmy wydali na zakup mieszkania może pracować na min. 6% lokacie, dając odsetki roczne w kwocie sięgającej ponad 40 000 złotych. Może się więc okazać, że lepiej skorzystać z kredytu hipotecznego, niż od razu zakupić mieszkanie za środki które akurat posiadamy.

0 0 votes
daj ocenę
Subscribe
Powiadom o
guest
0 komentarzy
Inline Feedbacks
View all comments