Rynek nieruchomości w Polsce od 2008 roku, czyli od czasu wybuchu kryzysu gospodarczego na świecie, przechodzi gruntowne zmiany. Przede wszystkim, dotyczą one równowagi popytu i podaży oraz cen, jakie obowiązują na rynku nieruchomości, zwłaszcza mieszkalnych. W tym roku ceny mieszkań we wszystkich miastach w Polsce maleją, co jest sytuacją bardzo korzystną dla potencjalnych kupujących. Osoby […]
Continue Reading
Program preferencyjnych kredytów z dopłatami budżetu państwa zorganizowany pod hasłem „Rodzina na swoim” niewątpliwie pozwolił wielu młodym osobom na kupno swojego pierwszego mieszkania lub spełnienie marzeń o budowie domu. Dziś pozostało już jedynie 2,5 miesiąca na skorzystanie z programu i uzyskanie dopłat w wysokości połowy należnych bankowi odsetek kredytowych. Rząd z uwagi na kwestie oszczędnościowe […]
Continue Reading
Kredyt hipoteczny na mieszkanie czy budowę domu to często jedyny sposób dla młodych ludzi na wyprowadzkę od rodziców. Banki udzielają takich zobowiązań wyłącznie tym kredytobiorcom, którzy posiadają pozytywną historię kredytową w BIK i są wiarygodnymi klientami. Ich zdolność kredytowa również musi być odpowiednia dla zaciągnięcia kredytu hipotecznego w określonej wysokości. Rekomendacja T i S wydane […]
Continue ReadingJeszcze w 2007 czy w 2008 roku polskie banki pożyczały kredytobiorcom wysokie sumy pieniędzy w postaci kredytów hipotecznych. Rynek nieruchomości przeżywał swój rozkwit, podobnie jak banki, które miały szansę na wypracowanie wysokich zysków ze zwiększonej akcji kredytowej. Jak wiadomo, kryzys rozpoczęty właśnie w 2008 roku, a na dobre w 2009 roku, spowodował, że sytuacja na […]
Continue ReadingKredyt pod hipotekę to w wielu przypadkach jedyny sposób na to, aby móc pozwolić sobie na kupno nieruchomości. Nie ma znaczenia, w jakim mieście, ani jaką nieruchomość chcemy nabyć. Oszczędności posiadane przez potencjalnych kupców na ogół okazują się nie być wystarczające ku temu, aby zrealizować transakcję. Dlatego też wiele osób zwraca się do banków z […]
Continue Reading
Osoby noszące się z zamiarem zaciągnięcia kredytu hipotecznego powinny być świadome faktu, że nie tylko oprocentowanie takiego zobowiązania oferowane przez bank jest jego kosztem. Można powiedzieć, że to dopiero „wierzchołek” góry lodowej kosztów. Między innymi, do kosztów kredytowych należy doliczyć wszelkiego rodzaju ubezpieczenia, jakich bank wymaga od przyszłego kredytobiorcy w formie zabezpieczenia kredytu. Jakie zabezpieczenia […]
Continue Reading
Zaostrzenie polityki kredytowania w polskich bankach musiało się odbić w sposób negatywny na rynku nieruchomości. Z całej tej sytuacji powinni cieszyć się nabywcy, bowiem ceny mieszkań od początku roku idą w dół. Tymczasem, wciąż brakuje osób, które miałyby wystarczające środki finansowe albo zdolność kredytową i mogły kupić mieszkanie. Raport rynkowy W ubiegłym tygodniu miał miejsce […]
Continue Reading
Nieoficjalnie mówi się o tym, że Komisja Nadzoru Finansowego ma w planach kolejną rekomendacją, która ma ponownie zrewolucjonizować rynek kredytów hipotecznych w Polsce. O czym dokładnie mowa? Coraz więcej bankierów wspomina o tym, że KNF szykuje się do zlikwidowania kredytów hipotecznych na 100% wartości nieruchomości. Możliwe, że już za niedługo aby kupić choćby najmniejsze i […]
Continue Reading
Banki podwyższają kryteria udzielania kredytów, przez co wkrótce jeszcze trudniej będzie zaciągnąć zobowiązanie finansowe, chociażby na zakup mieszkania, czy samochodu. Ponad 40% banków w Polsce, według Narodowego Banku Polskiego, w ostatnim kwartale zdecydowało się na zaostrzenie polityki przyznawania kredytów hipotecznych. Plany na przyszłość W najbliższej przyszłości będziemy obserwowali dalsze ograniczanie akcji kredytowej w bankach. 85% […]
Continue Reading
Program preferencyjnych kredytów z dopłatami z budżetu państwa „Rodzina na swoim” z założenia miał wspomagać młodych ludzi w zakupie ich pierwszego mieszkania czy też w budowie domu. Rząd opracowując wytyczne programu chciał również wesprzeć cały sektor budownictwa mieszkaniowego na rynku pierwotnym. Tymczasem, jak pokazują statystyki, zdecydowana większość kredytów „Rodzina na swoim” była zaciągana na potrzeby […]
Continue Reading