Spadek cen używanych mieszkań

W dzisiejszych czasach dość ciężko jest zakupić własne mieszkanie, tym bardziej jeśli chodzi o nowe budownictwo, które zwyczajnie w świecie jest droższe. Eksperci są jednak przekonani że dalszy spadek cen mieszkań używanych to tylko kwestia czasu. Dlaczego tak się dzieje? Powodem spadu cen może być coraz mniejsze zainteresowanie kupnem mieszkania, gdyż Polaków po prostu na nie nie stać. W chwili obecnej wzięcie kredytu na zakup własnego lokum jest także o wiele trudniejsze, gdyż banki zakręciły kurek i mają bardziej rygorystyczne zasady dotyczące przydzielania danego kredytu – z reguły kredyt nie jest przyznawany osobom, które chcą kredytować zakup mieszkania dłużej niż przez 25 lat. Ostatnie ceny używanych mieszkań sugerują że niebawem może być jeszcze lepiej, gdyż spadki mogą okazać się ciągłe i nie poprzestaną na obecnym wyniku. Przykładowo najbardziej potaniały mieszkania używane w Łodzi, gdzie kosztują teraz średnio o 7,8 procent mniej niż przed rokiem. Dobre ceny używanych mieszkań znajdziemy także w Kielcach, gdzie od przeszło marca 2011 roku mieszkania potaniały średnio 7,6 procent.

Analitycy są zgodni co do tego że tendencja spadkowa się utrzyma i to jeszcze przez najbliższe kilka miesięcy, choć obniżki powinny być już bardziej subtelne. Kolejne duże spadki w cenie odnotowaliśmy we Wrocławiu, gdzie mieszkania potaniały średnio o 7,5 procent. Zaraz po nim uplasowała się Gdynia, gdzie obecnie mieszkania są także o 7,1 procenta niż w roku ubiegłym. W samym Krakowie serwis Oferty.net zanotował zniżkę ceny mieszkań sięgającą 6,1 procent. Oczywiście to nie wszystkie miasta, gdyż są także i takie które uzyskały najniższe spadki lub ich praktycznie nie miały. Jednym z takich miast bez wątpienia jest Olsztyn – ceny mieszkań przez ostatni rok spadły jedynie o 1,1 procent, Lublin – od początku roku zanotowano zniżkę sięgającą 1,4 procent, oraz Katowice – odnotowano 3 procentową zniżkę. Jak sytuacja przedstawia się w stolicy? Obecne ceny mieszkań w Warszawie poświadczają że od marca 2011 roku ceny mieszkań używanych potaniały blisko 4,6 procent.