Dopłaty do kredytu można stracić

Kredyty w ramach programu rządowego „Rodzina na Swoim” od chwili jego wprowadzenia w życie, wciąż zyskiwały na popularności. Według Banku Gospodarstwa Krajowego do końca 2011 roku udzielono aż 136 tys. kredytów na preferencyjnych warunkach. Ich kwota łączna szacowana jest na 25 mld zł.

Jak nie stracić dotacji?

Ustawa dotycząca kredytów w ramach programu „Rodzina na Swoim” wskazuje, w jakich przypadkach odebrane zostaną beneficjentom dopłaty z budżetu państwa. Wielu kredytobiorców korzystających z dopłat nie jest świadomych faktu, że nie są one udzielone bezwarunkowo. Sytuacje, w których można stracić dopłaty przedstawiają się następująco:
• Kupno drugiego mieszkania lub domu,
• Otrzymanie darowizny w postaci nieruchomości lub jej części,
• Wynajęcie mieszkania lub domu, będącego przedmiotem kredytu „Rodzina na Swoim”.

Warto zaznaczyć, że dopłaty rządowe do kredytów hipotecznych można stracić wyłącznie w czasie ich trwania, a więc przez pierwsze osiem lat kredytowania.

Rozwód, spadek i działalność gospodarcza nie są podstawą do odebrania dopłat

Preferencyjne warunki kredytów hipotecznych „Rodzina na Swoim” pozostaną niezmienione, jeśli kredytobiorcy się rozwiodą. W takim przypadku mogą albo nadal wspólnie spłacać kredyt, albo też za zgodą banku przerzucić odpowiedzialność za regulowanie kolejnych rat kredytowych na barki jednego ze współmałżonków. Jeśli nieruchomość zostanie przez kredytobiorcę otrzymana w spadku, nie traci on prawa do uzyskiwania dopłat kredytowych. Z taką samą sytuacją będziemy mieli do czynienia, jeśli kredytobiorca zarejestruje na adres nieruchomości będącej przedmiotem kredytu „Rodzina na Swoim” działalność gospodarczą, w formie firmy jednoosobowej.