Niewielu z nas zdaje sobie sprawę, że wybór własnego mieszkania jest naprawdę bardzo trudny. Z reguły wiążemy się kredytem na pół życia, to i decyzja musi być bardzo rozważna. Do wyboru mamy rynek wtórny i rynek pierwotny, ale który z nich jest lepszy? Ciężko jednoznacznie doprecyzować, które nieruchomości są zwyczajnie lepsze, ponieważ zarówno jedno, jak […]
Continue ReadingWygląda na to, że sytuacja na rynku nieruchomości nie została do końca opanowana, przez co istnieje poważne ryzyko powrotu kryzysu w jeszcze większej mierze, niż stało się to w 2007 roku. Bank Anglii postanowił więc nie udostępniać taniego kredytu bankom komercyjnym z myślą o finansowaniu kredytów mieszkalnych dla zwykłych klientów. Prezes banku Mark Carney powiedział, […]
Continue Reading
W serwisie specjalistycznym dotyczącym ekonomii, Bankier.pl pojawiły się rozważania ekspertów dotyczące rynku mieszkaniowego w Polsce. Stworzyli oni spójny obraz tego, co dzieje się w polskich nieruchomościach i jakie perspektywy na przyszłość ma ten właśnie rynek. Przeszacowanie cen nieruchomości W latach 2007-2008 ceny nieruchomości w całej Polsce zaczęły gwałtownie rosnąć. Był to okres, w którym jeszcze […]
Continue Reading
Rynek nieruchomości przeżywa zastój, choć już niektórzy specjaliści mówią, że to kolejna fala kryzysu. Mieszkania sprzedają się coraz gorzej, ponieważ brakuje chętnych do ich zakupu. Jeśli sprzedawca chce jak najszybciej sprzedać posiadany lokal mieszkalny, musi znacznie obniżyć jego cenę, bowiem przeciwnym przypadku sprzedaż nieruchomości może trwać nawet kilka lat. Przeszacowane mieszkania są wystawiane na sprzedaż […]
Continue Reading
Zaostrzenie polityki kredytowania w polskich bankach musiało się odbić w sposób negatywny na rynku nieruchomości. Z całej tej sytuacji powinni cieszyć się nabywcy, bowiem ceny mieszkań od początku roku idą w dół. Tymczasem, wciąż brakuje osób, które miałyby wystarczające środki finansowe albo zdolność kredytową i mogły kupić mieszkanie. Raport rynkowy W ubiegłym tygodniu miał miejsce […]
Continue Reading
Ceny czynszu w miastach w Polsce są ustalane przez spółdzielnie mieszkaniowe, wspólnoty oraz inne organizacje zarządzające bazą mieszkań w danej dzielnicy. Do kwoty tej osoby wynajmujące mieszkania dorzucają własną marżę. Gdzie mieszka się zdecydowanie najdrożej? Dla nikogo nie powinno być zaskoczeniem to, że wysokie czynsze za wynajem ustalane są w Warszawie, w dzielnicy Ursynów. Na […]
Continue Reading
Zagraniczne fundusze inwestycyjne przeprowadzają różnorodne działania w Polsce. Choć nasz kraj w ostatnim czasie nieco stracił na swojej atrakcyjności inwestycyjnej, to jednak wciąż pozostaje w okręgu zainteresowań zagranicznych inwestorów. Najczęściej, fundusze pochodzące zza granicy chętnie kupują w Polsce biurowce czy magazyny, a także centra handlowe. Czerpią zyski z wynajmu powierzchni użytkowych firmom i instytucjom, zapewniając […]
Continue Reading
Inwestycje na rynku nieruchomości cechują się przede wszystkim dłuższym horyzontem czasowym. Mało kto inwestuje krótkoterminowo na tym charakterystycznym rynku. Należy powiedzieć, że aby inwestować w nieruchomości, trzeba posiadać wysokie środki finansowe. Typy inwestycji Eksperci wyróżniają trzy typy inwestowania w rynek nieruchomości. Zalicza się do nich: • Inwestycje spekulacyjne – dają najszybszy zwrot, wysoką stopę zwrotu, […]
Continue Reading
(Ceny nieruchomości w Polsce aktualizowane w 2022 roku) Jaki jest obecny rynek nieruchomości w Polsce? Wygląda na to że ma się dobrze i to pomimo kryzysu jaki spotkał nie tylko segment finansowy (mocno powiązany zresztą), ale także budowlany. Wydawać by się mogło że owa zła spirala nakręcała się sama, choć w głównej mierze wszystko zależało […]
Continue Reading
Alternatywną formą inwestowania jest kupowanie ziemi. Inwestorzy wielokrotnie powtarzają, że nieruchomości, do których należą działki inwestycyjne, są jedną z najlepszych inwestycji. Ziemia nie traci na wartości w dłuższej perspektywie czasu, a na inwestycjach w akcje, czy fundusze inwestycyjne, wiele można stracić. Można więc stwierdzić, że działki inwestycyjne są stabilną formą pomnażania swoich oszczędności. Ożywienie rynkowe […]
Continue Reading